Ref. CAIXA: 8444418029440
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARREIROS, SAO JOSE/SC – Ref 8444418029440
📍 RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, N 372, APTO 201, 2 PAVIMENTO — BARREIROS, SAO JOSE/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 315.336,82
Desconto de 38,8% • R$ 5.441,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 515.000,00
Economia: R$ 199.663,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e segurança financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Barreiros, em São José/SC , é a oportunidade ideal. Situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas e às principais vias da cidade, sendo perfeito tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para quem deseja gerar renda passiva com aluguel em uma área de altíssima demanda residencial. Com a garantia de aquisição via Caixa Econômica Federal e valor fixado exatamente em sua avaliação de mercado (R$ 515.000,00) , você investe com transparência, previsibilidade e total pé no chão. Trata-se de uma escolha inteligente para morar bem ou consolidar seu patrimônio em um dos mercados imobiliários mais aquecidos de Santa Catarina. Acredite: oportunidades com esse perfil de liquidez e localização nobre costumam durar pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.62 DE AREA TOTAL, 57.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418029440
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.95 m² • Valor/m²: R$ 5.441,53/m² |
| Endereço Completo | RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, N 372, APTO 201, 2 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | BARREIROS — SAO JOSE/SC |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6544, 6545 |
Comarca: SAO JOSE-SC Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 201043078001009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 371) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418029440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARREIROS, SAO JOSE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARREIROS (SAO JOSE/SC), Ref. CAIXA 8444418029440, é de R$ 315.336,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 515.000,00), gerando uma economia direta de R$ 199.663,18. Considerando a área de 57.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.441,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418029440 em BARREIROS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418029440, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418029440?
Para o imóvel Ref. 8444418029440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418029440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6544, 6545, Comarca de SAO JOSE-SC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418029440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
