Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555538604436

Ref. CAIXA: 8555538604436 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.76 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555538604436

📍 RUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 504, BL 09, LT 09, QD 07 — BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.886,65
Desconto de 50,1% • R$ 1.417,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.113,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou multiplicar patrimônio em Duque de Caxias! Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Meu Lar II , localizado no bairro Barro Branco, destaca-se por uma condição financeira inacreditável: com valor de avaliação de R$ 130.000,00, ele está sendo oferecido por apenas R$ 64.886,65 — um desconto surreal de praticamente 50% abaixo do preço de mercado . É a combinação perfeita entre moradia acessível e uma margem de patrimônio imediata que pouquíssimos imóveis na região conseguem entregar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor extremamente reduzido, a rentabilidade para investidores (seja para revenda após reforma ou geração de renda com aluguel) é altíssima, assim como a facilidade de compra para quem deseja sair do aluguel. Ofertas com essa margem de desconto no bairro Barro Branco costumam durar pouquíssimo tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de aquisição e garanta esta oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555538604436
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.417,98/m²
Endereço CompletoRUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 504, BL 09, LT 09, QD 07
Bairro / Município / UFBARRO BRANCO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
CondomínioRESIDENCIAL MEU LAR II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17428 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 32007025180
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538604436)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRO BRANCO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555538604436, é de R$ 64.886,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.113,35. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.417,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538604436 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538604436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538604436?
Para o imóvel Ref. 8555538604436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538604436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17428, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538604436) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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