Ref. CAIXA: 8444437172474
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, IGARASSU/PE – Ref 8444437172474
📍 AVENIDA SEVERINO TAVARES UCHOA, N 12A, APTO 03, — BELA VISTA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.793,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e uma oportunidade real para morar ou investir, este apartamento no Conjunto Residencial Menino Jesus de Praga é a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Bela Vista, em Igarassu/PE , o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional que garante praticidade, privacidade e aconchego para o dia a dia da sua família. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 81.964,82 , o espaço representa uma excelente porta de entrada para quem quer sair do aluguel ou construir patrimônio seguro no mercado imobiliário. Seja para garantir o endereço do seu novo lar em uma região tranquila ou para rentabilizar com locação, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio inteligente, estratégico e com alto potencial de valorização em Igarassu.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.30 DE AREA TOTAL, 45.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437172474
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.70 m² • Valor/m²: R$ 1.793,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SEVERINO TAVARES UCHOA, N 12A, APTO 03, |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL MENINO JESUS DE PRAGA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26978 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10581766 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437172474)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444437172474, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 45.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.793,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437172474 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437172474), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437172474?
Para o imóvel Ref. 8444437172474, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437172474 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26978, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437172474) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
