Ref. CAIXA: 8787703676575
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787703676575
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 02, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.901,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em que os números falam por si só: um apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Pedra Real, no bairro Bela Vista em Itaboraí/RJ, avaliado em R$ 134.000,00, mas disponível por apenas R$ 77.622,60 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação , tornando este imóvel retomado pela Caixa uma escolha fantástica tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade e margem de lucro rápida na revenda. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma planta funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para trazer praticidade e aconchego ao dia a dia da sua família. Morar ou investir no bairro Bela Vista significa garantir um endereço com excelente potencial de valorização e estrutura condominial pronta para morar. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo, é a chance perfeita para fazer seu patrimônio trabalhar a seu favor com total segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.92 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703676575
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.901,58/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 02, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52274 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197130 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703676575)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703676575, é de R$ 77.622,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.901,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703676575 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703676575), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703676575?
Para o imóvel Ref. 8787703676575, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703676575 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52274, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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