Ref. CAIXA: 8787705194454
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787705194454
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 207, BL 06, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.559,96
Desconto de 46,9% • R$ 1.924,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 69.440,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no seguro e acolhedor Condomínio Residencial Pedra Real, no bairro Bela Vista em Itaboraí, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a rotina da sua família. O grande diferencial está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire esta propriedade por apenas R$ 78.559,96 — um desconto impressionante de quase 46% em relação ao seu valor de avaliação, que é de R$ 148.000,00. Trata-se de uma margem extraordinária de valorização imediata, perfeita para morar pagando pouco ou para faturar alto no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705194454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.924,55/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 207, BL 06, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52070 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 61624 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705194454)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705194454, é de R$ 78.559,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.440,04. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.924,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705194454 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705194454), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705194454?
Para o imóvel Ref. 8787705194454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705194454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52070, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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