Ref. CAIXA: 8787707691536
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787707691536
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 305, BLOCO 07 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.184,87
Desconto de 41,5% • R$ 2.086,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.500,00
Economia: R$ 60.315,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço com praticidade e conforto no Condomínio Residencial Pedra Real, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí. Este apartamento funcional conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer morar em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso. É a combinação perfeita de aconchego e excelente custo-benefício para transformar a sua rotina e da sua família. Além de ser uma escolha fantástica para moradia, esta é uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário por meio de retomada da Caixa. O imóvel está pronto para gerar renda com locação ou valorização futura, estando avaliado e precificado na casa dos R$ 145 mil — uma faixa de valor altamente competitiva e acessível para o mercado da região. Garanta essa chance única de fazer um negócio seguro, rentável e com um dos melhores valores de entrada do município!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.92 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707691536
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.086,84/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 305, BLOCO 07 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54084 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197309001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707691536)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707691536, é de R$ 85.184,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.500,00), gerando uma economia direta de R$ 60.315,13. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.086,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707691536 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707691536), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707691536?
Para o imóvel Ref. 8787707691536, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707691536 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54084, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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