Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787709674337

Ref. CAIXA: 8787709674337 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787709674337

📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 302, BL 04, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.322,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente custo-benefício e potencial de valorização imediato. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Pedra Imperial, no bairro Bela Vista em Itaboraí/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores focados em retorno garantido. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14—um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma compra segura com uma margem de patrimônio instantânea no momento do fechamento. Morar no bairro Bela Vista oferece a tranquilidade de uma região residencial com fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade no seu dia a dia. Seja para estruturar o lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação, adquirir um imóvel quitado por um preço tão abaixo da avaliação é a decisão estratégica ideal para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709674337
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.322,76/m²
Endereço CompletoRUA DONA BELA, N SN, APTO 302, BL 04, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA
Bairro / Município / UFBELA VISTA — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 53901 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201129
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709674337)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709674337, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709674337 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709674337), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709674337?
Para o imóvel Ref. 8787709674337, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709674337 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53901, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709674337) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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