Ref. CAIXA: 8787710304106
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787710304106
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 402, BL 10, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.292,20
Desconto de 42,7% • R$ 1.746,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.368,60
Economia: R$ 53.076,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Pedra Imperial, localizado no tradicional bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca o primeiro imóvel para morar com conforto ou deseja um ativo rentável para gerar renda com locação. A região garante excelente infraestrutura local e praticidade para a rotina do dia a dia, em um ambiente tranquilo e familiar. O verdadeiro grande diferencial aqui é a rentabilidade imbatível: avaliado originalmente em R$ 124.368,60, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.292,20 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado . É a sua chance de adquirir um bem valioso pagando muito abaixo do que ele realmente vale, garantindo patrimônio sólido e margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710304106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.746,50/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 402, BL 10, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53734 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 201332001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710304106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787710304106, é de R$ 71.292,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.368,60), gerando uma economia direta de R$ 53.076,40. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710304106 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710304106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710304106?
Para o imóvel Ref. 8787710304106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710304106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53734, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710304106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
