Ref. CAIXA: 8787715298775
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787715298775
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 203, BL 02 PAV 02 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.699,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com segurança em Itaboraí. Localizado no Residencial Pedra do Sol, no bairro Bela Vista, este apartamento oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeito para atender às necessidades de uma família moderna ou para quem deseja garantia de rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização em uma região residencial tranquila. Com o valor de venda fixado exatamente na avaliação de mercado por R$ 111.816,50, esta é a chance perfeita de sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com um excelente custo-benefício. Garantia de moradia estruturada e investimento inteligente em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.42 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715298775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.699,58/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 203, BL 02 PAV 02 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55918 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 206000001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715298775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715298775, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.699,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715298775 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715298775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715298775?
Para o imóvel Ref. 8787715298775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715298775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55918, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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