Ref. CAIXA: 8787711251740
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELENZINHO, SAO PAULO/SP – Ref 8787711251740
📍 RUA SIQUEIRA BUENO, N 656, APTO 901, 9 PAVIMENTO TORRE 1 SUBCONDOMINIO 1 — BELENZINHO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 208.183,53
Desconto de 38,8% • R$ 5.593,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 131.816,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um novo lar com localização privilegiada ou uma oportunidade estratégica para rentabilizar, este apartamento no coração do Belenzinho é a escolha ideal. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e conforto para o dia a dia de quem deseja morar perto de tudo em São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e vias expressas, garantindo excelente qualidade de vida para a sua família ou um público morador em potencial. Com valor de venda alinhado exatamente à sua avaliação de mercado por R$ 208.183,53, este imóvel retomado representa uma compra segura, previsível e sem margem para especulações. Seja para sair do aluguel investindo em um patrimônio sólido ou para gerar renda passiva com locação em uma região de altíssima demanda, esta é a oportunidade perfeita para fechar um negócio inteligente e com alto potencial de valorização na Zona Leste.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.61 DE AREA TOTAL, 37.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711251740
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.22 m² • Valor/m²: R$ 5.593,32/m² |
| Endereço Completo | RUA SIQUEIRA BUENO, N 656, APTO 901, 9 PAVIMENTO TORRE 1 SUBCONDOMINIO 1 |
| Bairro / Município / UF | BELENZINHO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 227538 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 02707913626 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 452) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711251740)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELENZINHO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELENZINHO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787711251740, é de R$ 208.183,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 131.816,47. Considerando a área de 37.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.593,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711251740 em BELENZINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711251740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711251740?
Para o imóvel Ref. 8787711251740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711251740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 227538, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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