Ref. CAIXA: 1444405174821
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BENTO RIBEIRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405174821
📍 RUA ALFENAS, N 101, APTO 112, LT 117 — BENTO RIBEIRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.528,11
Desconto de 41,2% • R$ 2.136,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 82.471,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal no bairro de Bento Ribeiro. Com valor de venda de apenas R$ 117.528,11 , este apartamento de 2 quartos está precificado 43% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 200.000,00). Seja para construir patrimônio com alta margem de rentabilidade no mercado de locação ou para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, o potencial de valorização aqui é imediato e indiscutível. Trata-se de um imóvel retomado Caixa que oferece um dos metros quadrados mais competitivos da Zona Norte do Rio de Janeiro, em uma região tradicional, familiar e com excelente oferta de transportes, comércios e serviços. Oportunidades com tamanha margem de lucro e custo-benefício são raras no mercado atual — garanta este investimento estratégico antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405174821
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 2.136,87/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFENAS, N 101, APTO 112, LT 117 |
| Bairro / Município / UF | BENTO RIBEIRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 227304 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31797178 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405174821)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BENTO RIBEIRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BENTO RIBEIRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405174821, é de R$ 117.528,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.471,89. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.136,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405174821 em BENTO RIBEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405174821), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405174821?
Para o imóvel Ref. 1444405174821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405174821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 227304, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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