Ref. CAIXA: 8787705962354
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 8787705962354
📍 RUA COLONIA BOA UNIAO, N SN, APTO 402, BL 04 — BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.210,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno financeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Boa União (Abrantes), Camaçari/BA, é a oportunidade do momento. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 89.575,84 — um desconto incrível frente ao valor de avaliação de R$ 153.000,00 . Isso significa garantir de imediato uma margem de patrimônio superior a R$ 60 mil, em uma região estratégica e em constante valorização na Região Metropolitana de Salvador. Com layout prático e aconchegante, o espaço é ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para o investidor que deseja gerar renda garantida com aluguel. É a combinação perfeita de liquidez, segurança jurídica na compra e um preço imbatível. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.13 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705962354
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.210,11/m² |
| Endereço Completo | RUA COLONIA BOA UNIAO, N SN, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BOA UNIAO (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49423 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2040431 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705962354)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA UNIAO (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 8787705962354, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.210,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705962354 em BOA UNIAO (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705962354), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705962354?
Para o imóvel Ref. 8787705962354, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705962354 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49423, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705962354) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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