Ref. CAIXA: 8787707589375
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 8787707589375
📍 RUA COLONIA BOA UNIAO, N SN, APTO 001, BLOCO 12 — BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,47
Desconto de 44,4% • R$ 2.058,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.571,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca morar bem pagando pouco ou multiplicar patrimônio com alto retorno no litoral baiano! Este apartamento de 2 quartos em Boa União (Abrantes), Camaçari, está sendo vendido por apenas R$ 83.428,47 , um valor impressionantes 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 150.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro e desconto imediatos na compra, ideal tanto para sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores que procuram alta rentabilidade em locação ou revenda numa região em constante valorização. Com planta funcional composta por 2 dormitórios e 1 banheiro, a unidade oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e custo-benefício, próximo às facilidades da região de Abrantes e das praias do Litoral Norte. Garanta um patrimônio seguro com preço de ocasião, entrada facilitada pelas condições exclusivas de imóveis da Caixa e valorização garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707589375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.058,44/m² |
| Endereço Completo | RUA COLONIA BOA UNIAO, N SN, APTO 001, BLOCO 12 |
| Bairro / Município / UF | BOA UNIAO (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50531 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2042552 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707589375)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA UNIAO (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 8787707589375, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.058,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707589375 em BOA UNIAO (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707589375, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707589375?
Para o imóvel Ref. 8787707589375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707589375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50531, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707589375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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