Ref. CAIXA: 8787717452950
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, UBERABA/MG – Ref 8787717452950
📍 RUA OUTONO, N 250, APTO 403, BL15, VG216 — BOA VISTA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.922,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a oportunidade que não dá para deixar passar. Localizado no cobiçado bairro Boa Vista, em Uberaba, este apartamento de 2 quartos no charmoso Condomínio Residencial Veneza é ideal tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para quem deseja rentabilizar com locação. A região oferece toda a praticidade que o seu dia a dia precisa, reunindo segurança, conforto e uma infraestrutura completa a poucos passos de casa. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel de leilão/retomada da Caixa foi avaliado em R$ 190.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 114.838,57 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor real de mercado — um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata assim que você pega as chaves. Oportunidades com esse nível de desconto no Boa Vista são raríssimas, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.07 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717452950
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.922,10/m² |
| Endereço Completo | RUA OUTONO, N 250, APTO 403, BL15, VG216 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VENEZA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94775 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 32205040015239 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717452950)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787717452950, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.922,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717452950 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717452950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717452950?
Para o imóvel Ref. 8787717452950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717452950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94775, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
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