Ref. CAIXA: 8787707186572
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787707186572
📍 ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 03 B, BL 03 CONDOMINIO RESERVA BELFORD ROXO — BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.863,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro na Baixada Fluminense, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no agradável bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, o imóvel oferece uma distribuição inteligente com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social, garantindo todo o conforto, praticidade e privacidade que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um bem com valor extremamente competitivo de R$ 195.000,00, reunindo excelente custo-benefício e um alto potencial de valorização na região. Seja para sair do aluguel de vez com uma condição diferenciada ou para rentabilizar com locação, este é o momento de dar um passo inteligente rumo ao seu patrimônio. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 109.12 DE AREA TOTAL, 63.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707186572
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.25 m² • Valor/m²: R$ 1.863,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 03 B, BL 03 CONDOMINIO RESERVA BELFORD ROXO |
| Bairro / Município / UF | BOM PASTOR — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18533 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 996559 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 204) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707186572)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM PASTOR, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM PASTOR (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787707186572, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 63.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.863,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707186572 em BOM PASTOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707186572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707186572?
Para o imóvel Ref. 8787707186572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707186572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18533, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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