Ref. CAIXA: 8787707500927
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787707500927
📍 ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 1B02, BL 01, AREA 02 — BOM PASTOR, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.013,13
Desconto de 66,0% • R$ 1.271,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.700,00
Economia: R$ 118.686,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no bairro Bom Pastor! Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais em Belford Roxo. Seja para estruturar o novo lar da sua família ou para garantir uma renda passiva com locação, o imóvel entrega exatamente o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e excelente potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 179.700,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.013,13 . Estamos falando de um desconto surreal de mais de 57% sobre o valor de avaliação , oferecendo mais de R$ 103 mil de margem e patrimônio líquido imediato no momento da compra. Imóveis com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido não ficam disponíveis por muito tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707500927
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.271,11/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA BELFORD ROXO, N 977, APTO 1B02, BL 01, AREA 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM PASTOR — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17997 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 996386 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707500927)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM PASTOR, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM PASTOR (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787707500927, é de R$ 61.013,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.700,00), gerando uma economia direta de R$ 118.686,87. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.271,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707500927 em BOM PASTOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707500927), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707500927?
Para o imóvel Ref. 8787707500927, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707500927 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17997, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707500927) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
