Ref. CAIXA: 8444407042726
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407042726
📍 RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 202, VG 07 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.909,52
Desconto de 42,1% • R$ 1.302,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.495,32
Economia: R$ 56.585,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Bom Retiro, em São Gonçalo (RJ)! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam excelente rentabilidade na região. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço incrivelmente abaixo do mercado: enquanto a avaliação oficial é de R$ 134.495,32, ele está sendo ofertado por apenas R$ 77.909,52 , representando uma economia expressiva e um potencial de valorização imediato para o seu patrimônio. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, este imóvel une o conforto que sua família merece à segurança de um excelente negócio. Unidades com essa diferença entre o valor de venda e a avaliação são extremamente concorridas e saem rápido do mercado. Não perca a chance de sair do aluguel ou diversificar seus investimentos com inteligência — entre em contato agora mesmo e garanta as condições especiais desta oportunidade única da Caixa Econômica Federal!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.81 DE AREA TOTAL, 59.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407042726
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.81 m² • Valor/m²: R$ 1.302,62/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 202, VG 07 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59099 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360352065 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407042726)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407042726, é de R$ 77.909,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.495,32), gerando uma economia direta de R$ 56.585,80. Considerando a área de 59.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.302,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407042726 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407042726), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407042726?
Para o imóvel Ref. 8444407042726, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407042726 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59099, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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