Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416877126

Ref. CAIXA: 8444416877126 VENDA ONLINE 🔥 -62,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 64.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416877126

📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 303, LT 05, QD 213 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.162,37
Desconto de 62,6% • R$ 773,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 83.837,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizado no bairro Bom Retiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um preço incomparável: de R$ 134.000,00 por apenas R$ 50.162,37 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de avaliação! Uma margem de desconto rara no mercado, ideal para quem deseja construir patrimônio com margem de segurança e retorno financeiro garantido. Com ambientes funcionais e bem distribuídos, o imóvel entrega o espaço ideal para o dia a dia da sua família ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de constante procura. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com excelente potencial de valorização, onde você compra por menos da metade do preço real de mercado. Não deixe essa oportunidade passar: garanta um patrimônio seguro pagando um valor que cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416877126
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 64.82 m² • Valor/m²: R$ 773,87/m²
Endereço CompletoRUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 303, LT 05, QD 213
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63973 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 812642010
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416877126)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416877126, é de R$ 50.162,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.837,63. Considerando a área de 64.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 773,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416877126 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416877126), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416877126?
Para o imóvel Ref. 8444416877126, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416877126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63973, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416877126) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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