Ref. CAIXA: 8787710570701
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710570701
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 101, BL 04 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.036,73
Desconto de 46,1% • R$ 1.742,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 59.963,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Brás de Pina! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional Condomínio Estação Guanabara I, no Rio de Janeiro, é a chance perfeita para você sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio. A região oferece excelente infraestrutura de transporte e comércio local, garantindo a praticidade que a sua rotina exige em um ambiente familiar e acolhedor. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: anunciado por apenas R$ 70.036,73 , ele está avaliado em R$ 173.000,00. Isso significa adquirir um patrimônio consolidado com mais de 50% de desconto sobre o preço de mercado. Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para lucrar alto com revenda ou locação, este é o momento ideal para agir e garantir um excelente negócio antes que o mercado perceba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710570701
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.19 m² • Valor/m²: R$ 1.742,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257774 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34292763 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710570701)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710570701, é de R$ 70.036,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.963,27. Considerando a área de 40.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.742,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710570701 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710570701), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710570701?
Para o imóvel Ref. 8787710570701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710570701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257774, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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