Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714411667

Ref. CAIXA: 8787714411667 VENDA ONLINE 🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714411667

📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 508, BL 10 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.277,22
Desconto de 44,8% • R$ 2.206,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 71.722,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para você conquistar o seu próprio espaço ou multiplicar seu patrimônio em Brás de Pina. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Guanabara I oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma localização totalmente consolidada no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel e viver com mais tranquilidade com a sua família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, a estrutura do imóvel atende com facilidade tudo o que você precisa no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial financeiro indiscutível: o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 88.277,22 — um valor mais de 50% abaixo do preço de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar em imóveis retomados da Caixa. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para fazer um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714411667
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.206,93/m²
Endereço CompletoAVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 508, BL 10
Bairro / Município / UFBRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259876 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34492140
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714411667)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714411667, é de R$ 88.277,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.722,78. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.206,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714411667 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714411667), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714411667?
Para o imóvel Ref. 8787714411667, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714411667 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259876, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714411667) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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