Ref. CAIXA: 8787714411667
VENDA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714411667
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 508, BL 10 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.277,22
Desconto de 44,8% • R$ 2.206,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 71.722,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar o seu próprio espaço ou multiplicar seu patrimônio em Brás de Pina. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Guanabara I oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma localização totalmente consolidada no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel e viver com mais tranquilidade com a sua família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, a estrutura do imóvel atende com facilidade tudo o que você precisa no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial financeiro indiscutível: o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 88.277,22 — um valor mais de 50% abaixo do preço de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar em imóveis retomados da Caixa. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para fazer um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714411667
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.206,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 508, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259876 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34492140 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714411667)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714411667, é de R$ 88.277,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.722,78. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.206,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714411667 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714411667), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714411667?
Para o imóvel Ref. 8787714411667, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714411667 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259876, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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