Ref. CAIXA: 8787715232340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715232340
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 406, BL 12 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.823,38
Desconto de 45,1% • R$ 2.585,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 86.176,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Brás de Pina, no condomínio Estação Guanabara I, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem quer sair do aluguel ou conquistar a casa própria. O grande destaque fica para as excelentes condições do imóvel retomado da Caixa, perfeito para transformar em um lar acolhedor. Para investidores ou compradores atentos, o grande diferencial está no valor: com preço de venda de R$ 101.012,60 contra uma avaliação de R$ 191.000,00 , você garante um desconto impressionante de quase 47% logo na compra. Essa margem incrível assegura patrimônio imediato e alto potencial de rentabilidade com locação ou revenda. Uma oportunidade rara no mercado carioca que une preço imbatível, segurança e localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715232340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.585,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 406, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259924 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34492637 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715232340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715232340, é de R$ 104.823,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.176,62. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.585,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715232340 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715232340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715232340?
Para o imóvel Ref. 8787715232340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715232340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259924, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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