Ref. CAIXA: 8787716276104
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716276104
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 306, BL 01 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.325,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Brás de Pina une a praticidade de uma excelente localização com um custo-benefício impressionante. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele chega ao mercado com um valor de venda de R$ 93.037,35, ficando muito abaixo da avaliação oficial de R$ 157.000,00 — o que garante uma valorização imediata e um desconto expressivo no seu planejamento financeiro. Morar ou investir em Brás de Pina nunca foi tão acessível, oferecendo a mobilidade e a comodidade que você e sua família merecem perto de comércios, serviços e vias de acesso da região. Não deixe passar essa chance única de adquirir um patrimônio com equity garantido desde o primeiro dia, seja para construir seu novo lar ou para rentabilizar com locação. Entre em contato agora mesmo e descubra como é simples dar o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716276104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.325,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 306, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261221 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 2931912 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716276104)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716276104, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.325,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716276104 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716276104), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716276104?
Para o imóvel Ref. 8787716276104, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716276104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261221, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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