Ref. CAIXA: 8787717143930
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717143930
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 303, BL 03 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.518,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir com total segurança no coração de Brás de Pina, Rio de Janeiro. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que sua família merece, situado em uma região com excelente infraestrutura de comércios, serviços e transporte. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma chance rara e altamente rentável no mercado imobiliário carioca, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam alta valorização e retorno garantido. O grande diferencial deste imóvel é o seu preço imperdível: enquanto a avaliação oficial é de R$ 170.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 100.741,08, representando uma economia expressiva e imediata para o seu bolso. Essa é a oportunidade que você esperava para adquirir um patrimônio próprio com valor muito abaixo do mercado, facilitando a realização do seu sonho com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este negócio imperdível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717143930
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.518,53/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 303, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261303 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34930412 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717143930)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717143930, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.518,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717143930 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717143930), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717143930?
Para o imóvel Ref. 8787717143930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717143930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261303, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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