Ref. CAIXA: 8787717154746
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717154746
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 201, BL 01 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.795,08
Desconto de 39,6% • R$ 3.269,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.400,00
Economia: R$ 85.604,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir no tradicional bairro de Brás de Pina, no Rio de Janeiro. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional na Zona Norte. A localização garante fácil acesso a comércios locais, transporte e serviços essenciais, sendo a escolha perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio lar quanto para investidores que buscam boa rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 231.428,55, você garante uma negociação transparente e uma das opções com preço mais acessível para a região. Oportunidades com esse perfil em Brás de Pina costumam ter alta procura e rápida liquidez no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e garanta este excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717154746
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.269,88/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 201, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261208 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34929257 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 285) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717154746)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717154746, é de R$ 130.795,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.400,00), gerando uma economia direta de R$ 85.604,92. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.269,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717154746 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717154746), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717154746?
Para o imóvel Ref. 8787717154746, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717154746 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261208, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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