Ref. CAIXA: 8787719143741
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719143741
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 301, BL 10 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.503,42
Desconto de 41,1% • R$ 2.887,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 80.496,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar o equilíbrio perfeito entre morar bem e fazer um investimento inteligente no Rio de Janeiro acabou de ficar mais fácil. Localizado no aconchegante Condomínio Estação Guanabara II , em Brás de Pina, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. É a oportunidade ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria em um bairro tradicional, bem estruturado e com fácil acesso a transporte e comércios da região. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 196.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 115.503,42 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter uma margem de lucro altamente lucrativa via locação ou revenda, esta é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719143741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.887,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 301, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261575 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34932665 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719143741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719143741, é de R$ 115.503,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.496,58. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.887,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719143741 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719143741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719143741?
Para o imóvel Ref. 8787719143741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719143741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261575, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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