Retomado Caixa APARTAMENTO – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444413133622

Ref. CAIXA: 8444413133622 VENDA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 74.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444413133622

📍 RUA PRAIA DE SALINA, N 27, APTO 04, — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.223,14
Desconto de 50,5% • R$ 1.059,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 80.776,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaguaí. Localizado no bairro Brisa Mar, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.223,14 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a segurança que todo investidor procura, ou a chance real de sair do aluguel pagando um valor inacreditável por um patrimônio consolidado. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, o que garante uma transação transparente e com excelente potencial de valorização a curto e médio prazo. Seja para reformar e revender, gerar renda com locação ou finalmente morar com tranquilidade pagando bem menos do que o imóvel realmente vale, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto no Brisa Mar costumam durar pouco no mercado, tornando o momento ideal para dar o próximo passo e arrematar este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413133622
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.74 m² • Valor/m²: R$ 1.059,98/m²
Endereço CompletoRUA PRAIA DE SALINA, N 27, APTO 04,
Bairro / Município / UFBRISA MAR — ITAGUAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17307 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413133622)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444413133622, é de R$ 79.223,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.776,86. Considerando a área de 74.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.059,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413133622 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413133622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413133622?
Para o imóvel Ref. 8444413133622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413133622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17307, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413133622) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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