Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711673938

Ref. CAIXA: 8787711673938 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711673938

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 303, BL 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.738,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Cabuçu conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que você busca para o dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante a segurança e a transparência de um processo formal, ideal para quem deseja morar bem investindo um valor muito abaixo da média do mercado local. O verdadeiro grande diferencial aqui é a alta margem de lucro e economia: o imóvel está avaliado em R$ 185.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 111.816,50 — uma economia imediata de mais de R$ 73 mil (cerca de 40% abaixo do valor de avaliação). Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investir e obter excelente rentabilidade com locação ou revenda, esta é uma daquelas chances raras de mercado que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.80 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711673938
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.738,59/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 303, BL 03
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32947 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953177
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711673938)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711673938, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.738,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711673938 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711673938), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711673938?
Para o imóvel Ref. 8787711673938, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711673938 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32947, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711673938) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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