Ref. CAIXA: 8787712189746
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712189746
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 503, BL 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.209,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a rotina da sua família, unindo aconchego a uma localização em constante crescimento. O grande diferencial está na negociação: avaliado por R$ 89.575,84, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.575,84 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Com um preço incomparável e alto potencial de valorização, é a chance real de pagar pouco e garantir um patrimônio sólido com margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712189746
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.209,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 503, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110238 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952297 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712189746)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712189746, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.209,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712189746 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712189746), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712189746?
Para o imóvel Ref. 8787712189746, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712189746 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110238, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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