Ref. CAIXA: 8787712260670
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712260670
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 204, BL 15 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.309,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou alavancar o patrimônio no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para morar com praticidade ou garantir excelente rentabilidade via locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você assegura uma transação transparente, segura e altamente estratégica em uma região com constante procura e valorização. O grande destaque é a economia surreal: avaliado em R$ 158.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.629,95 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Isso significa um ganho patrimonial imediato de mais de R$ 64 mil logo no momento da compra. Oportunidades com esse nível de margem e potencial de retorno são extremamente raras e costumam ser arrematadas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712260670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.309,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 204, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110467 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952526 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712260670)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712260670, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.309,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712260670 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712260670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712260670?
Para o imóvel Ref. 8787712260670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712260670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110467, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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