Ref. CAIXA: 8787713469467
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713469467
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 104, BL 23 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.649,97
Desconto de 48,3% • R$ 1.816,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.500,00
Economia: R$ 68.850,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Cabuçu conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir sua propriedade por um valor muito abaixo do praticado no mercado local, garantindo valorização imediata e um excelente patrimônio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 142.500,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 73.649,97 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor real de mercado. Seja para morar bem pagando pouco ou para gerar renda com locação, essa é a escolha inteligente que une economia, segurança e alto potencial de retorno no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.92 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713469467
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.816,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 104, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110623 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9526820 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713469467)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713469467, é de R$ 73.649,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.500,00), gerando uma economia direta de R$ 68.850,03. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.816,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713469467 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713469467), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713469467?
Para o imóvel Ref. 8787713469467, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713469467 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110623, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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