Ref. CAIXA: 8787713850543
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713850543
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 503, BL 08 LT 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 2.224,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir com excelente custo-benefício no Condomínio Residencial Vale das Águas, localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece, em uma região em constante valorização. O grande destaque desta retomada da Caixa é o seu preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 154.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 90.161,30. É uma economia expressiva e rara, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam alta rentabilidade na Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713850543
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.224,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 503, BL 08 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VALE DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110338 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9523979 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713850543)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713850543, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.224,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713850543 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713850543), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713850543?
Para o imóvel Ref. 8787713850543, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713850543 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110338, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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