Ref. CAIXA: 8787716297314
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716297314
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 402, BL 17 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.355,79
Desconto de 41,5% • R$ 2.130,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.500,00
Economia: R$ 61.144,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, é a opção perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento seguro na Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você encontra uma excelente oportunidade para sair do aluguel e morar em uma região em constante crescimento, com praticidade e o conforto que sua família merece para o dia a dia. Com ambiente funcional composto por 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço atende muito bem às necessidades de quem valoriza bem-estar e conveniência. Quer você esteja planejando construir seu patrimônio ou aplicar seu dinheiro em um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para fazer um negócio inteligente e vantajoso no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.44 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716297314
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.130,14/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 402, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110513 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 952572 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 228) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716297314)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716297314, é de R$ 86.355,79 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.500,00), gerando uma economia direta de R$ 61.144,21. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.130,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716297314 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716297314), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716297314?
Para o imóvel Ref. 8787716297314, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716297314 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110513, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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