Ref. CAIXA: 8444409323560
VENDA ONLINE
🔥 -46,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409323560
📍 RUA SAO GABRIEL, N 1109, APTO 402, 402, — CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.406,08
Desconto de 46,8% • R$ 1.506,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 79.593,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado no Cachambi , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, cercada por farta oferta de comércio, transporte e facilidades para o dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: ofertado por apenas R$ 90.406,08 , ele está precificado 42% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 170.000,00). É uma margem de desconto expressiva e raríssima no mercado, garantindo alto potencial de valorização e retorno financeiro imediato, seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para lucrar com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409323560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.506,77/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO GABRIEL, N 1109, APTO 402, 402, |
| Bairro / Município / UF | CACHAMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91547 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03885183 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409323560)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHAMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHAMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409323560, é de R$ 90.406,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.593,92. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.506,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409323560 em CACHAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409323560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409323560?
Para o imóvel Ref. 8444409323560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409323560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91547, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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