Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 1555532145873

Ref. CAIXA: 1555532145873 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 1555532145873

📍 RUA CEARA, N 451, APTO 208, 2 PV VG 21 — CACHOEIRA, ARAUCARIA/PR

Valor Mínimo de Venda
R$ 159.328,58
Desconto de 36,3% • R$ 3.719,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 90.671,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do imóvel próprio e uma excelente decisão financeira, este apartamento no Condomínio Residencial Saint Louis é a escolha ideal. Localizado no aconchegante bairro Cachoeira, em Araucária/PR, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com 2 dormitórios e 1 banheiro , garantindo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência e a segurança de negociar diretamente pelo valor justo de avaliação, no montante de R$ 250.000,00 . Seja para sair definitivamente do aluguel ou para fazer um investimento seguro com grande potencial de valorização e retorno em locação, esta é a oportunidade exata para dar um passo à frente no mercado imobiliário. Além de toda a infraestrutura e tranquilidade que a região proporciona, adquirir uma propriedade com documentação pronta para negociação traz a paz de espírito que você precisa para morar bem ou rentabilizar seu capital. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 55.06 DE AREA TOTAL, 42.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555532145873
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.84 m² • Valor/m²: R$ 3.719,15/m²
Endereço CompletoRUA CEARA, N 451, APTO 208, 2 PV VG 21
Bairro / Município / UFCACHOEIRA — ARAUCARIA/PR
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SAINT LOUIS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50181 | Comarca: ARAUCARIA-PR
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103003640050011
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 183) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555532145873)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHOEIRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHOEIRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 1555532145873, é de R$ 159.328,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.671,42. Considerando a área de 42.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.719,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555532145873 em CACHOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555532145873), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555532145873?
Para o imóvel Ref. 1555532145873, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555532145873 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50181, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555532145873) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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