Ref. CAIXA: 8444400798566
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS VII, SALVADOR/BA – Ref 8444400798566
📍 RUA MAESTRO REGINALDO DE XANGO, N 20, APTO 101, BL 20 — CAJAZEIRAS VII, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.109,31
Desconto de 71,1% • R$ 753,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.501,99
Economia: R$ 91.392,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio em Salvador. Localizado no Conjunto Habitacional Cajazeira VII, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideais tanto para moradia quanto para gerar renda com locação em uma região com comércio e transporte acessíveis. É a chance perfeita de sair do aluguel e conquistar um espaço próprio em um dos bairros mais tradicionais e populosos da cidade. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 48.242,10 frente a uma avaliação de R$ 128.501,99 , você garante uma economia impressionante de mais de 62% em relação ao preço de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto e alto potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e faça um excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400798566
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.25 m² • Valor/m²: R$ 753,49/m² |
| Endereço Completo | RUA MAESTRO REGINALDO DE XANGO, N 20, APTO 101, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS VII — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL CAJAZEIRA VII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125401 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400798566)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS VII, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS VII (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444400798566, é de R$ 37.109,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.501,99), gerando uma economia direta de R$ 91.392,68. Considerando a área de 49.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 753,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400798566 em CAJAZEIRAS VII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400798566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400798566?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444400798566, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400798566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125401, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444400798566) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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