Ref. CAIXA: 8787711788646
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA – Ref 8787711788646
📍 RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 403, BL 20 — CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.711,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Residencial Vista Tropical , localizado em Cajazeiras XI, oferece uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir no mercado imobiliário de Salvador. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento garante o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família, em um condomínio estruturado que proporciona tranquilidade e bem-estar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a chance perfeita de realizar uma compra segura, seja para garantir a sua casa própria com parcelas que caibam no seu bolso ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda. Não perca o momento de adquirir seu apartamento no Residencial Vista Tropical por R$ 69.361,21 e dar o próximo passo na conquista do seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 120.49 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711788646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.711,35/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 403, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS XI — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL VISTA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 186532 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9452893 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 23) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711788646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS XI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS XI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711788646, é de R$ 69.361,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.711,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711788646 em CAJAZEIRAS XI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711788646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711788646?
Para o imóvel Ref. 8787711788646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711788646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186532, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711788646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
