Ref. CAIXA: 8787715849860
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJI, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8787715849860
📍 RUA JOSE LEITE, N 1172, APTO 403, BL 17 — CAJI, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.488,98
Desconto de 40,7% • R$ 2.084,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.824,61
Economia: R$ 66.335,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.29 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Lauro de Freitas. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Reservas do Picuaia , localizado no bairro Caji, é a escolha perfeita para quem não abre mão de conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a conquista do seu espaço próprio pagando muito menos do que o valor de mercado regional. O grande destaque está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 162.824,61 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 96.488,98 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor real! Essa margem expressiva garante um patrimônio valorizado no ato da compra, seja para morar economizando muito ou para rentabilizar com aluguel em uma região em constante crescimento. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.53 DE AREA TOTAL, 46.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715849860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.29 m² • Valor/m²: R$ 2.084,45/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LEITE, N 1172, APTO 403, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | CAJI — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVAS DO PICUAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57455 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 40196011720000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715849860)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJI, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJI (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8787715849860, é de R$ 96.488,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.824,61), gerando uma economia direta de R$ 66.335,63. Considerando a área de 46.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.084,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715849860 em CAJI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715849860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715849860?
Para o imóvel Ref. 8787715849860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715849860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57455, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715849860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
