Ref. CAIXA: 8787719067328
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CALIFORNIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787719067328
📍 RUA AUREA FONSECA DE JESUS, N 116, APTO 505, — CALIFORNIA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 197.774,35
Desconto de 38,8% • R$ 3.707,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 323.000,00
Economia: R$ 125.225,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade acaba de surgir no cobiçado condomínio Áurea Residencial, localizado no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento contendo 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia, sendo a escolha ideal tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio e viver com tranquilidade quanto para investidores atentos às melhores opções do mercado imobiliário regional. Trata-se de um imóvel retomado Caixa com valor de venda fixado em R$ 327.204,97, garantindo uma negociação segura e com alto potencial de valorização a curto e longo prazo. Com excelente infraestrutura de condomínio e em uma região em constante crescimento, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e inteligência financeira. Não deixe passar a chance de realizar um grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.35 DE AREA TOTAL, 53.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719067328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.35 m² • Valor/m²: R$ 3.707,11/m² |
| Endereço Completo | RUA AUREA FONSECA DE JESUS, N 116, APTO 505, |
| Bairro / Município / UF | CALIFORNIA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | AUREA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59586 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 956775 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 262) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719067328)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CALIFORNIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CALIFORNIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787719067328, é de R$ 197.774,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 323.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.225,65. Considerando a área de 53.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.707,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719067328 em CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719067328), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719067328?
Para o imóvel Ref. 8787719067328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719067328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59586, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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