Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMBERY, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP – Ref 8787720627420

Ref. CAIXA: 8787720627420 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMBERY, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP – Ref 8787720627420

📍 AVENIDA DOM PEDRO II, N 2455, APTO F174, 17 PAVIMENTO BL FSAO PAULO — CAMBERY, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 4.123,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar o primeiro imóvel ou para rentabilizar com locação, este apartamento no Residencial Parque Imperial , em Ferraz de Vasconcelos/SP, surge como uma oportunidade imperdível. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço oferece a praticidade que a vida moderna exige, tudo em uma localização privilegiada no bairro Cambery. Imóveis retomados pela Caixa representam uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário, aliando segurança jurídica a uma compra estratégica. Por R$ 168.383,74 , valor alinhado à avaliação de mercado, você garante um patrimônio sólido na Região Metropolitana de São Paulo com alto potencial de valorização. A combinação de um condomínio estruturado com a comodidade da região torna esta opção perfeita tanto para quem quer morar bem quanto para o investidor que busca renda passiva constante. Garantir um apartamento com esse perfil é dar um passo certeiro rumo ao seu futuro financeiro e à sua tranquilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 84.78 DE AREA TOTAL, 40.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720627420
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.84 m² • Valor/m²: R$ 4.123,01/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOM PEDRO II, N 2455, APTO F174, 17 PAVIMENTO BL FSAO PAULO
Bairro / Município / UFCAMBERY — FERRAZ DE VASCONCELOS/SP
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE IMPERIAL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 98301 | Comarca: POA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2500190010586
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 381) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720627420)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMBERY, FERRAZ DE VASCONCELOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMBERY (FERRAZ DE VASCONCELOS/SP), Ref. CAIXA 8787720627420, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 40.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.123,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720627420 em CAMBERY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720627420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720627420?
Para o imóvel Ref. 8787720627420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720627420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98301, Comarca de POA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FERRAZ DE VASCONCELOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720627420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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