Ref. CAIXA: 1444406644457
VENDA ONLINE
🔥 -49,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406644457
📍 ESTRADA DO MENDANHA, N 3600, APTO 302, BL 06 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.679,59
Desconto de 49,0% • R$ 3.073,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 272.000,00
Economia: R$ 133.320,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Localizado no dinâmico bairro de Campo Grande, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a funcionalidade que sua rotina precisa. É o ambiente ideal para começar uma nova fase com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 272.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 138.679,59 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de valorização imediata e preço tão reduzido são extremamente raras. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio seguro pagando muito menos do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.12 DE AREA TOTAL, 45.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406644457
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.12 m² • Valor/m²: R$ 3.073,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MENDANHA, N 3600, APTO 302, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194669 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 31861107 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406644457)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406644457, é de R$ 138.679,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 272.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.320,41. Considerando a área de 45.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.073,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406644457 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406644457, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406644457?
Para o imóvel Ref. 1444406644457, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406644457 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194669, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406644457) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
