Ref. CAIXA: 1444407721218
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407721218
📍 ESTRADA JOAO MELO, N 485, APTO 301, BL 19 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.900,13
Desconto de 39,0% • R$ 1.862,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.986,98
Economia: R$ 56.086,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre o conforto do novo lar e a inteligência de um investimento seguro, este apartamento no Condomínio Parque Silvestre , em Campo Grande, é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta prática e funcional, perfeita para quem quer sair do aluguel ou garantir excelente rentabilidade com locação. Localizado em um dos bairros de maior expansão e valorização do Rio de Janeiro, você estará cercado de conveniência, transporte e comércio local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade diferenciada para adquirir seu patrimônio na Zona Oeste com facilidade e segurança. Seja para morar com tranquilidade ou para diversificar sua carteira imobiliária em uma região com altíssima procura residencial, este apartamento reúne ótimo custo-benefício e potencial de valorização. Agende sua visita e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.20 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407721218
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.862,29/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO MELO, N 485, APTO 301, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SILVESTRE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205694 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32679045 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 246) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407721218)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407721218, é de R$ 87.900,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.986,98), gerando uma economia direta de R$ 56.086,85. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407721218 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407721218), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407721218?
Para o imóvel Ref. 1444407721218, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407721218 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205694, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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