Ref. CAIXA: 1444415849155
VENDA ONLINE
🔥 -56,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415849155
📍 ESTRADA JOAO MELO, N 485, APTO 304, BL 18 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.672,75
Desconto de 56,2% • R$ 1.391,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 84.327,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Condomínio Parque Silvestre , localizado no coração de Campo Grande (Rio de Janeiro/RJ) , é a combinação perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou uma oportunidade altamente rentável de investimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço oferece o conforto e a praticidade ideais para a rotina da sua família, inserido em um bairro tradicional, vibrante e com estrutura completa de comércio, transporte e serviços ao seu alcance. O grande destaque, no entanto, está nas condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 150.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 65.672,75 —um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor real ! Seja para sair do aluguel garantindo uma moradia própria por um preço inacreditável ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro rápida na revenda ou locação, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.10 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415849155
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.391,37/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO MELO, N 485, APTO 304, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SILVESTRE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51489 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 32678872 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415849155)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415849155, é de R$ 65.672,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.327,25. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.391,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415849155 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415849155), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415849155?
Para o imóvel Ref. 1444415849155, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415849155 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51489, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415849155) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
