Ref. CAIXA: 1444415898237
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415898237
📍 ESTRADA DO PRE, N 1380, APTO 104, BL 11 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.998,20
Desconto de 45,3% • R$ 1.599,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 73.001,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Campo Grande, Rio de Janeiro , é a oportunidade que você esperava. Com um preço de venda incrível de R$ 92.754,86 , o imóvel está precificado 42% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 161.000,00), o que garante uma margem de patrimônio e retorno financeiro raríssima no mercado atual. É a escolha ideal tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e em constante expansão da Zona Oeste carioca, o imóvel oferece a infraestrutura e a praticidade que a sua rotina precisa. Adquirir um imóvel retomado Caixa com esse nível de desconto é um verdadeiro achado: você conquista a casa própria com uma entrada reduzida e parcelas que caibam com folga no seu bolso. Não deixe essa oportunidade passar — propriedades com esse diferencial e potencial de valorização costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415898237
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.599,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO PRE, N 1380, APTO 104, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52462 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 19909027 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415898237)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415898237, é de R$ 87.998,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.001,80. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.599,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415898237 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415898237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415898237?
Para o imóvel Ref. 1444415898237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415898237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52462, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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