Ref. CAIXA: 1787700378281
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700378281
📍 ESTRADA DO MOINHO, N 2355, APTO 405, BL 06 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.571,51
Desconto de 41,3% • R$ 2.258,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.072,51
Economia: R$ 64.501,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita em Campo Grande para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Rosa dos Ventos , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece, combinado com a tranquilidade de viver em um residencial estruturado em uma das regiões que mais cresce na Zona Oeste. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 91.571,51 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 156.072,51 . Isso significa adquirir um patrimônio com quase 40% de desconto e uma margem de valorização imediata de quase R$ 60 mil já no momento da compra. Oportunidades com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700378281
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.258,79/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MOINHO, N 2355, APTO 405, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ROSA DOS VENTOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31615 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34441386 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700378281)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787700378281, é de R$ 91.571,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.072,51), gerando uma economia direta de R$ 64.501,00. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.258,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700378281 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700378281), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700378281?
Para o imóvel Ref. 1787700378281, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700378281 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31615, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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