Ref. CAIXA: 1787701694314
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701694314
📍 RUA MAURO PORTUGAL (ANTIGA R PROJETADA A), N 311, APTO 407, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.315,98
Desconto de 38,2% • R$ 2.653,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 67.684,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Ipês, localizado no tradicional e completo bairro de Campo Grande, combina o conforto ideal para a sua família com uma localização estratégica. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a praticidade de uma planta bem distribuída em um condomínio estruturado, perfeito para morar bem com total segurança e conveniência no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 177.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 109.315,98 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita para adquirir seu patrimônio com margem de lucro garantida na revenda ou com uma parcela de financiamento que cabe com folga no seu bolso. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização em Campo Grande não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.79 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701694314
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.653,94/m² |
| Endereço Completo | RUA MAURO PORTUGAL (ANTIGA R PROJETADA A), N 311, APTO 407, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46110 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34843318 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701694314)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701694314, é de R$ 109.315,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.684,02. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.653,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701694314 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701694314), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701694314?
Para o imóvel Ref. 1787701694314, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701694314 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46110, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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