Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701726747

Ref. CAIXA: 1787701726747 VENDA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701726747

📍 RUA PROJETADA A, N 311, APTO 503, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 113.523,98
Desconto de 40,2% • R$ 2.756,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.854,63
Economia: R$ 76.330,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o seu espaço ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no aconchegante Residencial Ipês , em Campo Grande, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para viver bem no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria ou para garantir um imóvel com excelente potencial de rentabilidade via locação, o espaço entrega a planta ideal para um dia a dia leve e funcional. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível: o imóvel foi avaliado em R$ 189.854,63 , mas está sendo vendido por apenas R$ 113.523,98 . Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização e patrimônio imediata que dificilmente se encontra na região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com preço de ocasião, oportunidades com essa margem de lucro duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta seu atendimento e não deixe esta chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701726747
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.756,11/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA A, N 311, APTO 503, BL 04
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL IPES
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46290 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34844720
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701726747)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701726747, é de R$ 113.523,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.854,63), gerando uma economia direta de R$ 76.330,65. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.756,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701726747 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701726747), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701726747?
Para o imóvel Ref. 1787701726747, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701726747 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46290, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701726747) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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