Ref. CAIXA: 1787701871143
VENDA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701871143
📍 RUA PROJETADA A, N 311, APTO 410, BL 06 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.641,62
Desconto de 44,9% • R$ 2.540,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 85.358,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos no Rio de Janeiro ficou muito mais acessível. Localizado no Residencial Ipês , no coração de Campo Grande, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional. É a combinação perfeita entre a segurança de morar em um condomínio estruturado e a comodidade de estar em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado por R$ 104.641,62, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.641,62 — uma economia direta de mais de R$ 70 mil e um desconto impressionante de mais de 37% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade exemplar de compra com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial para rentabilidade via aluguel ou a chance definitiva de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701871143
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.540,46/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 311, APTO 410, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46405 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701871143)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701871143, é de R$ 104.641,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.358,38. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.540,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701871143 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701871143), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701871143?
Para o imóvel Ref. 1787701871143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701871143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46405, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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