Ref. CAIXA: 8444400855349
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444400855349
📍 RUA ALMERINDA DE CASTRO, N 180, APTO 406, BL 15 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.649,92
Desconto de 53,3% • R$ 1.346,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 78.350,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima de moradia ou investimento em Campo Grande, com um desconto inacreditável de quase 50% sobre o valor de mercado. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é o verdadeiro "achado" do ano no Rio de Janeiro: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 147.000,00, você pode garanti-lo por apenas R$ 68.649,92 . Seja para sair do aluguel e conquistar o seu próprio teto ou para investir em um ativo com alto potencial de valorização e retorno de aluguel, o custo-benefício aqui é imbatível. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance de ouro para quem busca inteligência financeira e quer ver o patrimônio crescer desde o primeiro dia após a compra. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e com infraestrutura completa na Zona Oeste, você terá o equilíbrio perfeito entre economia, conforto e conveniência. Oportunidades com essa margem de lucro e preço tão abaixo da avaliação não costumam durar nada no mercado, então o momento de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400855349
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.346,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ALMERINDA DE CASTRO, N 180, APTO 406, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70785 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 17146424 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400855349)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444400855349, é de R$ 68.649,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.350,08. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.346,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400855349 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444400855349, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400855349?
Para o imóvel Ref. 8444400855349, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400855349 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70785, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444400855349) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
