Ref. CAIXA: 8444421774607
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444421774607
📍 ESTRADA GUANDU DO SAPE, N 1450, APTO 504, BL 16 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.139,65
Desconto de 39,6% • R$ 1.730,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 49.860,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Campo Grande é o achado que você esperava. Retomado da Caixa, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 76.139,65 , um valor impressionante perto da sua avaliação de R$ 126.000,00 — uma economia imediata de quase R$ 50 mil e cerca de 40% de desconto real sobre o preço de mercado! É a ocasião perfeita para garantir um patrimônio valorizado em um dos bairros com infraestrutura mais completa e em constante crescimento na Zona Oeste. Com uma planta prática e bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel entrega a medida certa de conforto para morar com a família ou a liquidez ideal para quem deseja gerar renda passiva com aluguel. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão baixo no mercado imobiliário carioca são raras e vendem rápido. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421774607
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.730,45/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA GUANDU DO SAPE, N 1450, APTO 504, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38581 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 32903098 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421774607)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444421774607, é de R$ 76.139,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.860,35. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.730,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421774607 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421774607), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421774607?
Para o imóvel Ref. 8444421774607, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421774607 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38581, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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