Ref. CAIXA: 8444427554137
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444427554137
📍 AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 103, BL 63 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.702,97
Desconto de 48,1% • R$ 1.634,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.569,50
Economia: R$ 75.866,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Residencial Malaga Garden, em Campo Grande, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem localizada no zona oeste carioca. O grande destaque fica por conta de um desconto surreal: com valor de venda por apenas R$ 81.702,97 diante de uma avaliação de R$ 157.569,50 , você garante um patrimônio com mais de R$ 64 mil de margem de lucro imediata (mais de 40% abaixo do valor de mercado). Seja para morar pagando um valor inacreditável ou para investir e faturar com aluguel, essa é uma oportunidade rara da Caixa que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427554137
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.634,06/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 103, BL 63 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MALAGA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57935 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31076219 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427554137)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444427554137, é de R$ 81.702,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.569,50), gerando uma economia direta de R$ 75.866,53. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.634,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427554137 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427554137), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427554137?
Para o imóvel Ref. 8444427554137, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427554137 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57935, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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